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空き家の問題点

人の住んでいない空き家は想像以上に老朽化が早く、1ヶ月も放置してしまうとカビ、傷み、害虫が発生する恐れがあります。
また、放火や火事、不審者・犯罪者の侵入、地震・台風などによる倒壊の恐れや景観の悪化、ゴミ不法投棄の恐れといったトラブルも社会問題となっています。
とはいってもどのように管理をすればいいのかわからない方は多いと思います。
太陽ハウスでは空き家を安心に維持しておきたい方のための基本管理コースと、お手軽コースをご用意しています。
その後の売却やリフォーム、土地の活用についても多数の実績がありますので、是非あわせてご相談ください。

安心♪基本管理コース

1,000円管理コースのサービスの他に下記10項目のサービスがパックになっているプランです。

基本料金 月1回5,000円、月2回9,500円 共に税抜、一年以上契約の場合 通気・換気、通水、雨漏り確認、メンテナンスチェック、近隣情報収集・確認、施錠の確認、郵便物整理、庭木の確認
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お手軽♪1,000円管理コース

空き家管理を委託するのが初めての方に
おすすめのお試しプランです。

基本料金 月1回1,000円 税抜、一年契約の場合。毎月の基本料金とは別に初期費用として1000円(看板設置、現地調査費用)が必要となります。 外観チェック家の外側から玄関周辺に問題がないか確認します。 クレーム一時対応電話で近隣の方からのクレームの一時対応受付を行います。 看板設置管理者がいることの周知による防犯対策のため、弊社名を明記した看板を設置します。 巡回報告書報告書を写真とEmailにて送付します。
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その他オプションサービス


※税抜、安心基本コース1年以上後契約の方に限ります。

空き家・空き地の活用事例

空き家を管理維持するだけではなく、運用をお考えの際にも是非ご相談ください。太陽ハウスでは創業35年の実績によりお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

売却
・中古戸建として売却
・解体して売却


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リフォーム
・賃貸戸建
・賃貸店舗、事務所
・賃貸マンション

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土地のみ活用
・月極駐車場
・コインパーキング
・太陽光発電所
・農園
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まずはご相談を!

弊社では、不動産・相続・損害保険・建築などに関するご相談を受付しています。何かあった場合に所有者さまの利益を最大限に守るためにも是非ご相談ください。また、平成27年の「税制改正の大網」では、特定空家の減税特例が受けられなくなります。適正な管理を行っていない空き家には大幅な増税が懸念されます。

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